近日,全國首家房東房源網快有家在京亮相,並正式對外發佈了企業新戰略。
  中新網9月17日電近日,全國首家房東房源網快有家在京亮相,並正式對外發佈了企業新戰略。作為該戰略的重要組成部分,“去中介化”、“房源在線預訂”等概念一經拋出即引發現場與會者熱議。
  據瞭解,房源信息虛假、胡亂克扣押金、一房多賣等,當前房地產服務市場存在問題頗多。舊模式亟待改變,新模式“千呼萬喚”。 與目前國內房產網站主要作為信息展示平臺不同,快有家積極變革創新,全力打造在線房產交易平臺,開始引領行業發展潮流。
  二手房租購:“社區大媽”力保“真實房東房源”
  “100%真實房東房源”是快有家與傳統房地產中介最大的不同。快有家產品經理Richard Liu介紹說,快有家“真實房東房源”的保障,歸功於其正在推行的“十萬大媽百萬房計劃”和一套成熟的運作機制。
  這個聽上去“神乎其神”的“十萬大媽百萬房計劃”到底是如何運作的呢?原來,快有家招聘有威信、身體健康、善於交流又瞭解本社區的大媽作為社區聯絡員。大媽上崗之後,不僅可以提供小區內房東房源信息,還能提供購房者信息。所有信息均經過大媽聯絡員和快有家的雙重查驗、確保真實有效,才可正式對外發佈。同時,社區大媽還是新房營銷的主力,網站上的新房房源優惠信息,都可從社區大媽處瞭解。可以說,無論租房、求租、賣房、購房,各環節中都少不了社區大媽的身影。
  “讓房東和房客直接接觸,能省掉中間不少環節、時間、費用,既幫了街坊鄰居,又幫了年輕人,對大家都好!”應邀來到發佈會現場的楊大媽坦言擔任快有家社區聯絡員的感受。內部數據顯示,目前北上廣深四大城市中,快有家社區大媽聯絡員隊伍約10000人,所提供真實有效的房東房源信息將近15000條。
  另外,值得一提的還有保證金制度。房東交過保證金,房客交過預訂金,這樣雙方纔能取得對方的聯繫方式,併進一步聯絡。如此一來,“房東房源”信息的真實性也得到了保證。
  如果房客需要辦理簽約、按揭、過戶等手續,快有家可以提供一站式免費服務,並免收交易費。據瞭解,快有家的收入主要來自:競價排名收入,廣告費收入,互聯網金融收入等,不收取客戶的任何交易費用。這一點讓快有家實現“去中介化”,成為完全開放的交易平臺。
   新房交易:在線預訂開創便捷模式
  事實上,除二手房租購外,新房在線預訂也是快有家業務的重中之重。
  據瞭解,與其他房產電商有所不同,在線交易的購房者可以在快有家平臺上享受到雙重優惠:一是從開發商處爭取到的優惠,會以“電子折扣券”的形式下發;二是開發商返給快有家的交易提成費用,快有家將全額返給在快有家網上交易的客戶,鼓勵客戶在快有家網上交易。
  在線預訂以及快有家正在研發的線上房產展示等,不僅為購房者提供了前所未有的快捷與便利,也為開發商節約了展示、解說的售樓時間,在一定程度上為開發商開闢了新的快捷銷售途徑。
  用一種形象的說法可以描述快有家在線預訂業務的“強大”之處:在房屋銷售旺季時,購房者不用到售樓現場擁擠排隊拿號搶房,足不出戶就能在線預訂到滿意的房源——快有家儼然成為了網上房產交易大廳;在房屋銷售淡季時,開發商提供的特供房源吸引大量用戶網上預訂,如果首付款不足,還能幫購房者採取新房首付眾籌的方式予以解決。
  除此之外,人們還能在快有家平臺上享用到其他平臺所沒有的一系列好產品。比如,通過租房貸,租客租房可以享受免息貸款,緩解燃眉之急;通過訂金寶,用戶可以一邊租/購房,一邊理財。換句話說,從找房、訂房、看房到簽約、再到租/購,無論房客還是房東都能享受到快有家的貼心服務。
  據悉,為進一步提升用戶體驗,快有家正在進行移動端的規劃佈局。9月底將推出具有全新功能的APP,實現地圖找房和全範圍房源信息展示;通過手機可以發佈和預訂房源,讓快有家平臺的快捷性和便利性再上一個臺階。
  談及未來發展戰略時,副總裁劉玉軍先生表示,快有家將通過創新的商業模式和創新的產品設計,運用特色的市場營銷策略,打造創新的在線房產交易平臺+互聯網金融平臺,使快有家最終成為房產界的阿裡巴巴。
  互聯網、移動互聯網對傳統行業帶來巨大衝擊,已成為不爭的事實。作為迅速崛起的行業新生力量,快有家或顛覆當前房地產服務行業既有規則,亦可能開啟行業創新風潮。而其究竟能在行業內掀起多大波瀾,值得拭目以待。(中新網房產頻道)  (原標題:快有家亮相 “社區大媽”力保“真實房東房源”)
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